Ипотека в Тинькофф

В экономической ситуации в России 2018, ипотека – пожалуй, один из самых доступных способов улучшений жилищных условий. С ее помощью можно приобрести жилье в кредит под выгодный процент, а ежемесячные выплаты будут сопоставимы с ценами на съемное жилье.

Большинство отечественных банков предоставляют услуги по ипотечному кредитованию, и каждый из них предлагает разные условия. Для того, чтобы выбрать самые приемлемые, нужно пересмотреть десятки сайтов и отзывов. Избавить вас от мук выбора предлагает Тинькофф.

Этот интернет-банк не предоставляет непосредственно услуги ипотечного кредитования, но выступает посредником между своим клиентом и банками-партнерами. Что это значит, и какие условия вам готовы предложить в Тинькофф, мы разберем в этой статье.

Преимущества

  1. Партнерство с крупными российскими банками. Ипотека в Тинькофф – это возможность кредитования у одних из самых надежных банков, по выгодным условиям.
  2. Одна заявка для всех. Чтобы получить ипотеку по самым приемлемым условиям, вам нужно собрать всего один пакет документов. Он может различаться, в зависимости от выбранной программы. Но, подавая необходимые данные в Тинькофф, вы получаете возможность рассмотреть индивидуальные условия и получить одобрение сразу нескольких банков без долгой бумажной волокиты.
  3. Экономия времени. Чтобы подать документы, вам не потребуется даже выходить из дома. Процедура их рассмотрения также происходит удаленно. Вам предстоит всего одна поездка в офис – на заключение сделки.
  4. Индивидуальный подход. Для каждой конкретной ситуации Тинькофф предлагает отдельную программу со специальными условиями: возможность рефинансирования, ипотека под материнский капитал, со сниженной процентной ставкой, под материнский капитал и под залог недвижимости.
  5. Персональный помощник. Для того, чтобы вам было проще разобраться с условиями сделки и правильно собрать необходимые бумаги, Тинькофф предоставит вам услуги личного менеджера. С ним вам не придется обрывать горячии линии или копаться в огромном количестве сайтов и путаться в тарифах. Один квалифицированный опытный специалист будет курировать именно вас на протяжении всех этапов сделки.
  6. Надежная система страхования. Для того, чтобы обезопасить себя и других участников договора от возможных рисков, Тинькофф сотрудничает с самыми надежными страховыми компаниями, которые имеют многолетний опыт и отличную репутацию в сфере недвижимости.

Программы

Чтобы выбрать подходящую конкретно вам программу ипотечного кредитования, давайте рассмотрим каждую отдельно. Все они имеют различные условия по размерам процентов, первоначального взноса. Всего ипотечных программ от Тинькофф существует четыре:

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в Тинькофф – это возможность закрыть уже существующий кредит и открыть новый по более выгодной процентной ставке.

Основные преимущества:

  1. Подходит для любого кредита. Тинькофф предоставляет услуги рефинансирования для любых индивидуальных ситуаций, будь то ипотека, взятая под материнский капитал или в недостроенном доме.
  2. Процентная ставка. В условиях рефинансирования, Тинькофф готов предложить вам новый ипотечный кредит от 8% годовых – это выгоднее, чем если бы вы напрямую обращались в любой из банков-партнеров. Вот основные размеры ставки для разных видов недвижимости:
  3. Без комиссий. Тинькофф не возьмет с вас плату за перевод ипотечного кредита из одного банка в другой, а также за индивидуальные условия по процентной ставке в банках-партнерах. Вы можете забыть о дополнительных тратах и навязывании дополнительных услуг.
  4. Одно решение для всех заемов. Если, помимо ипотеки, у вас есть и другие кредиты, то в Тинькофф вам предложат закрыть их выдать один, с фиксированной процентной ставкой от 8%. Также этот банк готов помочь в ситуации, когда нужны дополнительные средства – вам просто увеличат сумму кредита до необходимого уровня.
  5. Документы. Как и для остальных программ, для рефинансирования необходим всего один пакет документов, который включает в себя:

Сниженная ставка

Возможность взять ипотеку по сниженной кредитной ставке – это одно из самых выгодных предложений от Тинькофф Банка. Если оставить заявку на официальном сайте, то, вполне вероятно, вам смогут предложить особые условия, благодаря которым ваш процент по кредиту составит одно из самых выгодных предложений по рынку.

Основные преимущества:

  1. Низкий процент. Выбирая программу по сниженной процентной ставкой, вы получаете возможность взять ипотеку всего от 6% годовых. Такие выгодные условия банки-партнеры  предоставляют только для клиентов Тинькофф. Это предложение действует только на некоторые виды недвижимости. С процентными ставками для разных видов недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте.
  2. Без лишних трат. При оформлении сделки между клиентом и банком-партнером, Тинькофф, выступая в качестве посредника, не возьмет с вас абсолютно никакую комиссию и не станет навязывать дополнительные услуги.
  3. База недвижимости. Одобрение вашей заявки может занять всего 2 дня, если вы обратитесь к уже аккредитованной базе застройщиков и рассмотрите вариант приобретения жилья в их новостройках.
  4. Лояльность. Если вы собираетесь купить жилье на вторичном рынке, то на решение Тинькофф Банка, скорее всего, не повлияют перепланировка или другие особенности квартиры.
  5. Личный помощник. Эта платная услуга предоставляется банком Тинькофф для того, чтобы упростить нелегкий процесс сбора необходимых документов и оформления сделки. Вам также могут порекомендовать надежного и проверенного риэлтора, который в короткие сроки подберет и оформит для вас жилье.
  6. Единый пакет документов. Для того, чтобы оставить заявку, вам нужно перейти на официальный сайт Тинькофф Банка. Для того, чтобы ее одобрили, вам придется собрать небольшой пакет обязательных документов.

Материнский капитал

Ипотека под материнский капитал – это легкий способ оформить первоначальный взнос. Самое удобное – это то, что такая форма государственной поддержки позволяет воспользоваться сертификатом сразу после его получения, в случае действий, направленных на улучшение жилищных условий, например, путем ипотечного кредитования.

Основные преимущества в Тинькофф:

  1. Выгодный процент. Ипотека под материнский капитал имеет ставку от 6% годовых – это одно из самых низких предложений такого рода кредитования на российском рынке. Для каждого вида жилья существуют свои условия. выгоднее всего приобретать квартиру в новостройке, а самой дорогой недвижимостью является коммерческая.
  2. Для большой семьи – особые условия. Тинькофф, как и большинство банков, принимает сертификат на материнский капитал в качестве первоначального взноса, если на него не хватает ваших собственных средств. Для того чтобы оформить кредит не нужно ждать установленного законом взросления ребенка до трехлетнего возраста, когда родители получают право на использования денег от государственной поддержки.
  3. Быстро и просто. На одобрение вашей заявки уйдет до двух дней. Для этого вам придется собрать необходимые документы и заполнить форму на официальном сайте в режиме онлайн. Вот список всех бумаг которые вам понадобятся:

Под залог недвижимости

Вариант такого залога – это как раз тот случай, когда необходима большая сумма кредита, которую невозможно получить без дополнительных обязательств перед банком. Многие не знают, но слова ипотека означает по сути этот самый залог, а то что мы обычно имеем в виду под этим словом является ипотечным кредитованием.

Для того чтобы разобраться в выгоде данной программы от Тинькофф Банка, рассмотрим основные ее преимущества:

  1. Выгодная процентная ставка. Для этого ипотечного кредита Тинькофф предлагает ставку от 11,25% годовых, что гораздо ниже, чем, допустим, условия этого же банка по обычным потребительским кредитам. В зависимости от типа недвижимости, предложения банка могут различаться:
  2. Бесплатный посредник. Предложение по конкретной сделке от Тинькофф будет ниже, чем аналогичное в самом банке-партнере. Выступая в качестве посредника интернет-банк не возьмет с вас никаких комиссий за совершение сделки и не станет навязывать дополнительные услуги.
  3. Лояльность. В Тинькофф предоставляют кредиты под залог независимо от состояния ремонта или возраста квартиры.
  4. Быстро. Рассмотрение документов на кредит занимает до 4 дней, а получить деньги вы можете прямо в день подписания договора.

 

Ипотека в новостройке

Как вы уже могли заметить, величина процентной ставки по ипотечному кредитованию различается в зависимости от типа квартиры.

Самые выгодные условия ипотеки в Тинькофф Банке представлены для новостроек.

Как мы уже писали ранее, в Тинькофф существует своя база застройщиков, по которой есть отдельные условия и скидочные предложения. Рассмотреть их, а также данные по каждому строящемуся дому, планировкам и ценам квартир, общую информацию о застройке можно в специальном разделе сайта.

Для квартир от каждого застройщика действуют разные условия. Ознакомиться с каждым можно в режиме онлайн.

Обратите внимание, что данная база существует не для всех регионов России.

Для новостроек от группы компаний ПИК действуют специальные невероятно выгодные условия. Все их квартиры для удобства вынесены в отдельный раздел.

Калькулятор ипотеки Тинькофф

https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/

Для того, чтобы вы смогли рассчитать примерную стоимость ипотеки, в зависимости от ваших нужд и возможностей, воспользуйтесь нашим калькулятором. С его помощью вы можете легко увидеть размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты банку, добавив нужный срок, необходимую сумму кредита, размер первоначального взноса и предполагаемую процентную ставку.

https://calcus.ru/kalkulyator-dlya-sajta?calc=ipoteka

Как оформить

Для оформления заявки на получение ипотеки от Тинькофф Банка, вам необходимо заполнить специальную форму на сайте, которая состоит из трех шагов, каждый из которых повышает вероятность одобрения:

  1. Шаг первый – заполните контактную информацию, которая включает в себя ваши ФИО, контактный телефон и адрес электронного ящика.
  2. Шаг второй –
  3. Шаг третий –

Отзывы

На одном из самых масштабных и популярных сайтов о банках, общая оценка ипотечных кредитов от Тинькофф, основанная на отзывах клиентов, достаточно высокая. В народном рейтинге этот банк занимает второе место, а это уже повод для того, чтобы считать в ипотеку от Тинькофф Банка одной из самых выгодных по стране.

Большинство положительных отзывов об ипотеке Тинькофф оставлены довольными клиентами.

Встречаются и отрицательные, основной их посыл заключается в долгом согласовании и рассмотрении документов и жалобах на медленное обслуживание сотрудниками Тинькофф.

Однако, можно заметить, что все они оставлены теми, кто ипотеки еще не дождался, либо еще находится в процессе согласования. На большинство из них поступают ответы от менеджеров банка, которые разъясняют сложившуюся ситуацию или предлагают помощь.

В общем можно заключить, что услуга ипотечного кредитования в Тинькофф востребована и выгодна, но подходит по большей части тем, кто готов подождать, как оказалось, не быструю процедуру согласования и оформления сделки.

Ссылка на основную публикацию
Ипотека в Тинькофф
Тинькофф – услуги, карты, сервисы.